Boligadvokat i Århus!
Når du er part i en bolighandel, så anbefales det, at du får uvildig rådgivning af en sagkyndig. Hvis ikke du får den fornødne rådgivning i forbindelse med din bolighandel, så kan din bolighandel ende med at blive en dyr fornøjelse.
En boligadvokat kan både rådgive køber og sælger i en bolighandel, men loven forbyder, at en sagkyndig må repræsentere begge parters interesser. I mange bolighandler vælger sælger at lade en ejendomsmægler repræsentere sine interesser i forbindelse med boligsalget, mens køber står uden rådgiver med mindre, at køberen selv antager en rådgiver.
Når du som køber antager en boligadvokat til at bistå dig under bolighandlen, så kan du trygt regne med, at handlen forløber korrekt. Din boligadvokat har flere års erfaring inden for bolighandel. Derfor ved din boligadvokat lige præcis, hvordan en bolighandel foregår, og hvad der kan gå galt i forbindelse hermed.
Husk at få indskrevet et advokatforbehold inden, at du underskriver en købsaftale. Med et advokatforbehold kan du ved hjælp fra din advokat træde tilbage fra handlen uden at skulle udrede godtgørelse til sælger. Uden et advokatforbehold kan du kun træde tilbage med den lovbestemte fortrydelsesret, hvor du skal betale en godtgørelse til sælger på 1 % af købesummen. Du kan altså spare mange penge med et advokatforbehold i din købsaftale, hvis du ender med at træde tilbage fra handlen.
Boligadvokaten gennemgår dokumenterne:
Når købsaftalen er underskrevet, så gennemgår boligadvokaten dokumenterne i bolighandlen. Her sikres, at det ikke er ubehagelige overraskelser, som køber ikke har været klar over på tidspunktet for underskrivelsen af købsaftalen. Boligadvokaten gennemgår bl.a. lokalplaner, tilstandsrapport, servitutter og ser efter byrder, som kan være ejendommen.
Din boligadvokat vil herefter forklare dig om eventuelle særlige forhold, som du skal være opmærksom på. I nogle tilfælde kan der være behov for at forhandle prisen eller andre vilkår i bolighandlen igen, hvilket din boligadvokat kan hjælpe dig med.
Boligadvokaten yder rådgivning:
Ud fra handlens nærmere vilkår rådgiver din boligadvokat dig om det, som netop er relevant for dig. Din boligadvokat i Århus kan bl.a. rådgive dig om tilstandsrapport/elinstallationsrapport, ejerskifteforsikring og andre vilkår i handlen.
Boligadvokaten er din rådgiver, og derfor kan du stille spørgsmål, som du gerne vil have uvildig rådgivning inden for.
Boligadvokaten udfærdiger dokumenterne:
Din boligadvokat kan ligeledes hjælpe dig med at udfærdige de relevante dokumenter i forbindelse med bolighandlens gennemførelse. Det forventes som udgangspunkt, at køber eller dennes rådgiver forestår udfærdigelsen af hhv. skødet og refusionsopgørelsen. En boligadvokat har stor rutine inden for dokumentudarbejdelsen. Derfor kan du trygt stole på, at din boligadvokat forestår udfærdigelsen heraf. Din boligadvokat klargør skødet til tinglysning, hvorefter du alene skal underskrive det digitalt på www.tinglysning.dk. Efter overtagelsen sørger din boligadvokat for, at refusionsopgørelsen bliver udfærdiget. Refusionsopgørelsen er et opgør med alle økonomiske mellemværender mellem køber og sælger.
Bliv ringet op!
Boligadvokat priser Århus
Villa / parcelhus | Kr. 4.950,- |
Ejerlejlighed | Kr. 4.950,- |
Andelsbolig | Kr. 4.950,- |
Sommerhus | Kr. 4.950,- |
Færdighusprojekt med grund og entreprisekontrakt | Kr. 12.000,- |
Gennemgang af entreprisekontrakt | Kr. 4.950,- |
Forældrekøb af lejlighed | Kr. 8.500,- |
Køb af byggegrund | Kr. 4.950,- |
Erhvervsejendomme | Ring for pris |
Køb / salg uden mægler | 12.500,- |
Samejeoverenskomst ifbm. ejendomshandel | Kr. 2.500,- |
Testamente ifbm. ejendomshandel | Kr. 3.500,- |
Ægtepagt ifbm. ejendomshandel | Kr. 3.500,- |
Børnetestamente | Kr. 3.000,- |
Kontakt din boligadvokat uforpligtende her
Kontakt os på Tlf.: 76 30 89 99
Vores advokater i Århus C gennemfører ejendomshandlerne i tæt samarbejde med advokatsekretær Grethe Schønning, der har mange års erfaring med boligkøb / salg og tinglysning.
Du er velkommen til at kontakte advokaterne Henrik Nøhr eller Thorsten Lauridsen for en uforpligtende drøftelse.
Hviid Boligadvokater er en del af Hviid Advokater A/S, der har afdelinger over hele landet.